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御代田塩野 / 南ケ原
1000m林道沿い南側の閑静な別荘地内
建築のし易い南向き緩傾斜165坪の整形区画

（売土地 547 ㎡、165.46 坪）

445万円

物件写真

Google Earthによる現地航空写真

御代田・南ケ原別荘地は御代田町の北東、1000m林道沿い南側の別荘地です。軽井沢町との町境をすぐ東側に抱え、一区画150坪程度の整形区画が雑木林の中に並ぶ、閑静な地区です。1000m林道と浅間サンラインの間で交通の便に恵まれていることから、定住の方もいらっしゃいます。
 
本物件は南ケ原別荘地内北西部分にある整形の165坪の土地です。現状、一面の雑木林が広がっています。北側の接道部分から緩やかに南に向けて地勢が下がっていますが、普通に歩くことが出来る傾斜です。日当たりの良い住宅、別荘を建てることが出来る地勢と言えるでしょう。
 
南ケ原周辺は現状、都市計画区域外のため、建築に際して建ぺい率、容積率などの規制が有りません。住宅・別荘の建築であれば建築確認申請の提出も必要ありません。細かいことですが、建築士の手間が大幅に軽減されますので、建築コストもそれだけ安く済むことが想定されます。
 
ぜひ一度現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

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