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實現房地產貿易新業態應對後COVID19 "新常態"
　- 我們開始通過電視會議系統提供遠程房地產合同重要事項說明服務，通過電視會議系統與您的電腦、智能手機、平板電腦等進行遠程房地產合同重要事項說明。

Resort Innovation參與了由日本國土交通部指導的 "以信息技術為基礎的不動產重要事項說明社會試驗"，為建立後COVID19時代的 "新規範 "的不動產貿易新模式做出貢獻。

根據日本《房地產交易業務法》第35條的規定，像我們這樣的房地產經紀公司在經紀買賣雙方的房地產買賣合同時，有義務與買方進行面對面的會談，對合同的內容和重要事項進行說明。

日的國土交通部 (MLIT) 一直在進行一項社會實驗，讓房地產經紀人以非面對面、遠程的方式利用信息技術（如電腦屏幕等）來解釋重要事項，而不是法律規定的面對面解釋。  實驗的範圍首先限於2015財年的租賃交易，然後在2017財年擴大到公司間的銷售交易。最終在2019年10月，實驗範圍擴大到涉及個人的銷售交易。

考慮到2020年年初開始的COVID19的社會趨勢和旨在防止感染傳播的社會趨勢和法規，以及客戶對房地產交易安全的要求，即使在如此嚴峻的環境下，我們也向MLIT申請參與此次社會實驗，並於2020年5月作為參與方房地產經紀公司被錄取。 (准予開展信息化重要事項說明的房地產中介機構的MLIT註冊號為000172號。）以此次登記為契機，我們將以此為契機，主動引入視頻會議系統，在今後的大部分房地產銷售交易中進行房地產重大事項講解，為房地產銷售交易提供了一個不需要面對面接觸就能完成的環境。

我們推薦客戶使用的視頻會議系統是不需要在客戶的設備（如電腦等）上安裝任何特殊的應用程序或軟件，也不需要註冊用戶賬戶。  此外，我們還提供了模擬面對面解說的環境，通過播放解說人（持證房產公證員）的視頻、解說文件的主體部分（重要事項解說文件的打印件和房產銷售合同的打印件會提前郵寄給您）、房產公證員證照和照片同時在屏幕上顯示，模擬面對面解說的環境。

房產重大事項說明會視頻會議截圖實例。 (客戶電腦屏幕上的圖像)

在簽訂房地產銷售合同時，希望通過視頻會議與我公司進行重要事項說明會的客戶，需事先簽署MLIT規定的協議書，並在事後在MLIT網站上填寫參會人員調查表（交易後和交易後3個月內分兩次）。

根據MLIT關於進行社會化實驗的指導意見，我們將在一定時間內記錄並保留視頻和音頻數據，其中包括客戶在重要事項說明會期間的視頻，如上圖截圖示例中的視頻。

通過參與此次社會化實驗，實施電視電話會議執行法律規定的重大事項說明流程，為實現後COVID19時代的 "新型房地產交易方式 "做出積極貢獻。