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中軽井沢 | 千ヶ滝西区

3LDK+Loft
​建物床面積 122.82 ㎡ （37.15 坪）
土地 2,148.16 ㎡ （649.81 坪）

6,200万円

物件写真

Google Earthによる現地航空写真

Google Street Viewによる現地周辺写真

中軽井沢最大の別荘地区、千ヶ滝西区。整形地区画が南向きの緩斜面に整然と並ぶ人気の別荘地です。別荘地と書きましたが、中軽井沢駅や星野リゾートエリアへの近さ、西武プロパティーズによる道路管理の品質の良さ、などから定住の拠点としてこの地区を選ばれる方が近年は多くいらっしゃいます。
 
本物件は千ヶ滝西区の北西部、「からまつの森」と呼ばれる地区の一角です。幅員7m超の広い舗装道路に面する、南向きの日当たりの良い整形土地とその上に立つ37坪の建物です。建物は築32年ですが、軒裏、室内パネルなどにリフォーム歴が有り、きれいにお使いです。1階102.95㎡、2階19.87㎡、広い吹き抜けの1階とロフト（屋根裏部屋）の2階という構造ですが、リノベーションをして住みやすいように変えていくことも可能でしょう。
 
土地は千ヶ滝西区には珍しく、約650坪あります。西区は300坪前後の区画が多いのですが、この売主様は隣接する2区画を所有されて建物を建てられているからです。近年はよりプライベート感を所望される理由から500坪以上の土地をお探しのお客様も多くいらっしゃいます。千ヶ滝西区の立地の良い場所で650坪、という土地の条件はそのようなお客様のニーズにも応えるはずです。
 
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